海燕计划必须租一年吗
1、海燕计划现在第一次不用，第2次开始就有规定租期时间。不交押金也没问题，可以想退租就退租。不过有了这次的不诚信记录，以后想要在自如租房子可能就需要门槛高一点了。也许以后你就必须支付押金了。租房子之所以让支付押金。就是因为租客可能会出现一些状况，可能会把房子里的一些东西损坏。
2、在2020年6月，我通过自如平台参与了“海燕计划”，免押金签约一年。然而，在租住一个月后，我因个人原因提前退租，并未缴纳“自如提前退租违约金”。当时，我因工作繁忙，加之对违约金的疑惑，未能及时关注此事。
3、不交押金也没问题，可以想退租就退租。不过有了这次的不诚信记录，以后想要在自如租房子可能就需要门槛高一点了。也许以后你就必须支付押金了。租房子之所以让支付押金。就是因为租客可能会出现一些状况，可能会把房子里的一些东西损坏。所以才要收押金。要不然房东的利益没有办法保证。
4、自如海燕计划可以理解为你向银行贷款一年房租给自如，然后每个月还贷款（房租），当你退租时，违反了合同协议，理应缴纳违约金（因为你最开始说不租一年也参加不了海燕计划，0押金的活动，你也是为了活动而来，活动同样有规则）。
自如被曝疫情期间涨房租,自如涨价是否合理?
1、自如涨价在疫情期间是不合理，具体情况具体分析。由于物价每年都在上涨，涨价也是情有可原，可是在疫情期间属于敏感又尴尬的时期，各行各业都极其不容易。本身房子已经被住客住进去了，有相应的合同，在合同期结束直接去涨价明显不合理。
2、涨价事件曝出后，据媒体报道，自如方作出回应称，公司会根据房源位置、市场价格走向、产品配置等多方因素进行参考，并动态进行调整，涨跌情况不一。此外，自如还强调，根据公司和业主的委托合同，每年支付给业主的租金也会按照一定比例上浮。
3、类似的投诉、吐槽案例在各大网络平台上并不少见，就比如在某知名互联网投诉平台上，我们可以看到多达几千条关于自如的投诉，房间问题、隔断问题、甲醛房、管家服务问题、房租涨价问题、退租换租问题 ...种种问题都指向自如在实际的租房体验中，还存在着大量的不足之处。
4、而且有一些房东在疫情期间内也给这些访客减免了房租，所以在房客工作恢复之后，也会上涨一点，不过大部分都是在租客可以接受的范围内的。当然有一些比较大型的房屋中介也是趁这个时间在大肆的涨价，比方说像自如。自如就在疫情期间将大部分的房租价格都上调了很多，而且上调价格的事情房东是并不知情的。
5、今年3月，软银通过愿景基金向自如投资10亿美元，公司估值达到66亿美元，这也是疫情期间对自如的一次补血，让其资金链得以继续运转。自如双模式之问资本方的“输血”，为不盈利的自如提供持续发展资金。纵观这几年，自如还是将扩张重心侧重在分散式公寓上，并成为目前长租公寓分散式的代表企业。
6、杭州市租赁中心相关工作人员表示，根据今年2月13日杭州市住房保障和房产管理局与杭州市市场监督管理局联合发布的《关于进一步加强疫情防控期间住房租赁企业管理的通知》，疫情期间租赁各方当事人在公平、自愿、合法基础上，就租金减免进行协商。
自如租房免押金,就不怕租户提前退租吗
自如租房免押金，并不怕租户提前退租。首先，自如后台一定有大数据分析，免押金会造成一定损失，但是免押金带来的客户可能是之前的数倍或数十倍，而数十倍的客户中可能只有一小部分会提前退租不交违约金（押金）。
自如租房一般都是押一付一的，很少有不要押金的，如果你没有押金的话，退房直接走当然可以，前提是没什么损失的话，一般都会扣违约金和押金，两者都没有的确可以强制性退租。自如无押金退房直接走会怎样 自如退租如果直接走，但合同期限尚未到期，则这是提前退租情况，并将扣除一个月的违约金。
在自如租房中，通常押金是必不可少的。若无押金，直接退房是可能的，但须确保没有违约或损失。提前退租通常会扣除违约金，具体金额取决于是否托管转租，合同期限未满时一般会扣除一个月或半个月的违约金。
蛋壳爆雷,自如自宫,租户和房东,谁的损失更大?
1、近年来，长租公寓行业频现问题，其中蛋壳公寓的资金链危机成为焦点。自2018年起，至少百家长租公寓企业出现问题，导致房东和租客面临损失。专家呼吁监管部门加强监管，避免租客为资本泡沫破裂承担后果。蛋壳公寓自10月份起出现财务问题，北京市已在多个区域设立接待点，处理房东与租户的纠纷。
2、“新华视点”记者了解到，自2018年以来长租公寓陆续“爆雷”逾百家，留下的“窟窿”往往得由房东和租客自行“埋单”。专家建议，监管部门应重拳出击，防止租客为资本泡沫破裂“埋单”。长租公寓三年“爆雷”逾百家 10月份开始，蛋壳公寓即出现资金链危机。
3、如果暴雷，房东的损失就更大。中介卷款跑路，房子还在租，租金收不回，租客表示房子已经交钱了，肯定要住，也会产生纠纷，房子能不能顺利出租也是一个问题。还有些房子的房东还在还房贷，长租公寓跑路，银行的贷款可是一分也不能少。相对于房东，受伤最大的当然还是租客。
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希望本篇文章《疫情自如免房租吗（自如疫情期间违约）》能对你有所帮助！
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